1979〜1989年築, 専有面積3.10㎡〜23.10㎡の平均販売価格
東京都
72.1万円/㎡
前年比+6.3%
杉並区
62.7万円/㎡
前年比-2.0%
TOP西荻
東京都杉並区西荻南三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩5分
1984年築 / 5階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
897万円
68.5万円/㎡
659
818
976
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AI査定結果
推定相場価格
897万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
818万円〜976万円
62.4万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月13日
TOP西荻
950万円（72.5万円/㎡）/ 5階 / 13.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 950万円 | 72.5万円 | 5階 | 13.1㎡ | 1R | 南 |
| 2023/01/28 | 890万円 | 62.2万円 | 3階 | 14.3㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は67.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | TOP西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 950万円 | 72.5万円 | 13.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/26 | トップ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 950万円 | 72.5万円 | 13.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/30 | 日興パレス西荻窪PARTII 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,150万円 | 78.6万円 | 14.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 990万円 | 61.6万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/27 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,030万円 | 68.1万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2022/05/18 | トップ西荻第2 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,080万円 | 67.4万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | マドレーヌ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 930万円 | 57.3万円 | 16.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/12 | セントヒルズ久我山 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅10分 | 790万円 | 56.2万円 | 14.06㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/22 | エトワール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅8分 | 900万円 | 63.2万円 | 14.23㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/13 | メゾン・ド・荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 850万円 | 62.4万円 | 13.63㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/11 | スカイコート荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 950万円 | 83.3万円 | 11.4㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/25 | プロスペアー荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,280万円 | 97.8万円 | 13.09㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/21 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 790万円 | 55.6万円 | 14.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/01/28 | メゾン・ド・上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 1,190万円 | 83.5万円 | 14.26㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2022/01/07 | メゾン・ド・セレナード 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 880万円 | 55.7万円 | 15.8㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.3%上昇、杉並区では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は杉並区の平均と比較して15.6%割高です。
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1987年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
メゾン・ド・アルディ
東京都杉並区下高井戸一丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 4分
1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造